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Acquirenti prima casa

Congratulazioni!

Stai pensando di diventare un proprietario di casa! La prospettiva di possedere la propria casa è un eccitante. Il processo di acquisto ha i suoi colpi di scena, ma
ERA Real Estate è qui per aiutare e guidare l'utente attraverso la ricerca di casa e l'acquisto.

 

Acquistare la prima pageNon sono diversi passaggi per l'acquisto di una casa, se la sua prima casa o la vostra prossima casa. Quando si inizia il viaggio alla proprietà
della casa, è importante diventare istruiti circa il processo. Mantenere una mente aperta è consigliato anche perché come esplorare case e quartieri e incontrare con
gli agenti immobiliari e venditori a casa, si può scegliere di modificare le vostre preferenze ed esigenze. Progettato per camminare attraverso l'acquisto di casa, questa
guida casa acquirente prima volta rompe il processo in tre fasi: pianificazione pre-acquisto, a casa di shopping e di chiusura sulla vostra casa.

 

Valutare Finanze
Siete pronti valutazione finanziaria e preparazione possono semplificare il processo della caccia casa?. Per aiutarvi a iniziare, qui ci sono alcune azioni finanziarie
fondamentali da prendere quando si prepara per comprare una casa.

 

Preparazione anticipo PaperworkIn, di raccogliere i documenti finanziari di cui avrete bisogno per garantire un mutuo. Questo include buste paga, di automobili e di
scuola prestiti, carte di credito, record dichiarazioni di broker, banche e conti pensionistici e dichiarazioni dei redditi. Il tuo creditore ipotecario o possiamo fornire
un elenco completo di ciò che sarà necessario.

 


Shopping per che Perfect HouseAn casa aperta è un buon posto per fare domande sul quartiere e le recenti vendite di case. Controlla qui per un elenco delle prossime
case aperte vicino a te. Lavorando con noi, la vostra ricerca di casa diventa più guidato e dinamico. I nostri agenti possono risparmiare tempo mettendo a fuoco la
ricerca onthe case che misura il vostro stile di vita e il vostro budget. Con la loro conoscenza dei quartieri locali e di beni immobili in genere, possono condividere
comprensione del processo di acquisto, negoziazione, di arrivare al tavolo di chiusura e anche commovente giorno stesso.


Quando fare un'offerta per l'acquisto di una casa, Vi aiuterà a completare un'offerta di acquisto. L'offerta di acquisto comprende il prezzo proposto, un elenco di ciò
che è da includere nella vendita, come elettrodomestici e infissi, contingenze o termini la vendita è dipende tra cui un controllo soddisfacente casa, finanziamenti garantiti,
vendita di casa attuale del compratore, concessioni venditore compresa l'assistenza con i costi di chiusura, la data di chiusura proposta, e una data di scadenza dell'
offerta, che in genere è di 24-48 ore.

Dopo aver inviato la vostra offerta, il venditore esaminerà e può accettare, rifiutare o fare una contro offerta. L'offerta di acquisto non è vincolante fino sia il compratore
che il venditore firmano l'accordo.


 

CHIUSURA COSTI COMMISSIONI

Prestatore FeesLoan tassa di raccolta: copre i costi di valutazione e elaborazione del vostro prestito ipotecario. Punti: la percentuale del valore del prestito, pagato al
closing. Valutazione Costo: La quota per avere la vostra nuova casa valutato può essere arrotolato in costi di chiusura. Il costo può variare in base alla quantità di
vostro prestito, e il tipo e l'uso della proprietà (ad esempio condominio, affitto, ecc). Rapporto di credito: riguarda la spesa del vostro rapporto di storia di credito
 Pagamento di interessi: è possibile pagare gli interessi sul prestito ipotecario per coprire il tempo che intercorre tra la data di chiusura e la data di inizio il vostro primo
periodo di pagamento dei mutui. E 'importante notare che l'interesse su un mutuo di solito è pagato in via posticipata alla fine del periodo di tempo che copre. Ad
esempio: se una chiusura è il 15 maggio, e il primo pagamento mensile inizia a maturare interessi il 1 ° giugno, un pagamento di interessi per il periodo tra il 15 maggio
e il 31 maggio può essere richiesto alla chiusura. Considerate questo tempismo quando si pianificano tuo chiusura. Si tratta di una tassa è possibile ridurre chiudendo
vicino alla data di scadenza dei mutui.


Impegno commissioni di conto FeeEscrow: Un conto fiduciario creato da un terzo per tenere i soldi. In genere, questo denaro va a pagare le tasse di proprietà e
assicurazione. Per finanziare l'account, i pagamenti mensili dei mutui possono includere un dodicesimo delle vostre tasse di proprietà annuali e oneri assicurativi. La
prima quota di deposito a garanzia può essere dovuto al closing.

Titolo Commissioni

Ricerca Titolo: riguarda l'esame dei registri pubblici per garantire che nessuno, ma il venditore ha un valido diritto alla proprietà. Titolo di assicurazione: riguarda
l'assicurazione che protegge il prestatore e l'acquirente da perdite che possono derivare da controversie su titolo della proprietà. In genere, l'acquirente acquista il
prestatore Title Insurance.

Altre spese di terzi


Preparazione dei documenti feeCharged per la preparazione dei documenti di chiusura.


Underwriting FeeCovers i costi del processo di sottoscrizione, che è l'analisi del rischio coinvolti nella realizzazione di un mutuo ipotecario.